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泰华豪园物业管理项目招标公告

来源:发布时间:2018-02-28 08:54:26 阅读次数:1731

  根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定,深圳市宝安区泰华豪园第四届业主委员会 就深圳市宝安区泰华豪园 项目选聘物业管理单位进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称: 深圳市宝安区泰华豪园

  (二)物业项目地点:深圳市宝安区80区泰华豪园

  (三)物业项目概况:深圳市宝安区泰华豪园系泰华房地产(中国)有限公司投资建设的商住小区,总占地面积约32451平方米,总建筑面积约75451.62平方米,其中高层住宅49185.12 平方米,小高层住宅15521.86 平方米,商业面积10744.64平方米,住宅共644户,商业共72户。

  本物业项目其他概况。

  二、招标范围

  (一) 深圳市宝安区泰华豪园 项目物业管理及相关服务。

  (二)预计接管日期: 2018年 4 月。

  (三)服务期限:叁 年。

  三、投标人资格要求

  1、投标人须为中国人民共和国境内注册的独立法人机构,提供营业执照复印件并加盖投标人公章。

  2、投标人须为具有建设主管部门颁发的壹级物业管理资质(资信)的物业服务企业,提供资质证书复印件并加盖投标人公章。

  3、财务状况良好,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为。提供承诺书原件并加盖投标人公章(格式自拟)。

  4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的报名费、交易服务费等相关费用;

  5、愿意缴纳投标保证金和履约保证金;

  6、在深圳拥有1个以上(含1个)在管建筑面积达5万平的住宅项目;

  7、拥有接管有业委会项目的服务经验或有酬金制合约服务经验,能达到招标文件要求的物业服务内容及要求;

  8、在有效期内的投标人及法人无行贿犯罪档案证明材料。

  9、投标人为单独投标主体公司,本招标项目拒绝公司联合体投标。

  四、评标方式:

  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  评标人员及评标标准:

  评标委员会共计5人:由5名专家组成,全部从专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  五、时间、地点安排:

  1、深圳市物业管理行业协会挂网公示: 2018 年2月28日至 2018年3月6日;

  2、接受报名时间:2018 年3月7日9时至2018 年3月13日17时前;

  3、确定入围单位并发放招标文件时间: 2018 年3月14日上午9:30至2018 年3月19日下午17:00;

  4、入围物业企业编写标书: 2018年3月20 日至 2018 年4月12日;

  5、截止收投标文件及开标时间: 2018年4月13日15点;

  6、抽取评标专家时间:2018年4月12日;

  7、评标,定标确定中标单位:评标时间2018年4月13日,评标后1个工作日内由定标委员会定标。

  六、招标其它相关事项

  (一)资格审查方式

  采用投标报名的方式。采用现场报名的方式,由招标人和代理机构对投标人进行资格审查。

  1.报名时间:2018 年3月7日9时至2018 年3月13日17时前;

  2.报名地点:深圳市福田区上步北路笔架山依岚花园写字楼(宝源大厦)五楼A

  3.报名需递交资料:

  (1)投标人《营业执照》(或三合一证书)复印件加盖公章(核原件);

  (2)物业服务企业资质(资信)证书复印件加盖公章(核原件);

  (3)法定代表人证明书、法定代表人授权委托书(提交原件)及被授权人身份证明(复印件、验原件);

  (4)企业业绩证明文件(深圳接管有一个5万平以上住宅项目、有业委会项目的服务经验,提供物业服务合同复印件验原件);

  (5)投标人及法人无行贿犯罪证明文件。

  投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷,招标人不予受理。

  投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。

  (二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

  (三)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

  (四)本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利。

  (五)其他事项。

  进入深圳市物业管理行业协会网站进行挂网公告,开展招投标工作,招标公告应提示:

  1、 投标人应至招标公告指定地点进行现场报名。

  2、 招标书发售:投标人应于2018年3月14日上午9:30至3月19日下午17:00前至报名地点现场购买招标文件。

  3、 招标文件成本费:为每套500元整。

  4、 投标保证金的缴纳:投标人应在开标前即2018年4月13日15时前缴纳投标保证金1万元整,未中标者在招标结束后15个工作日内无息退还。

  5、 投标保证金账户信息:

  开户行:中国建设银行深圳福华支行

  名 称:深圳龙达招标有限公司

  账 号:44201010300052517124

  6、 现有物业管理费标准为:多层住宅0.8元/㎡*月、高层1.5元/㎡*月、商业2.0元/㎡*月。

  招标人:深圳市宝安区泰华豪园第四届业主委员会

  招标代理:深圳龙达招标有限公司

  地址:深圳市福田区上步北路笔架山依岚花园写字楼(宝源大厦)五楼A

  联系人:王上锋 周刚

  联系电话:0755-83864290(总机),83037160(直线)

2018年2月28日