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福田区恒冠豪园物业管理服务项目招标公告

来源:发布时间:2021-02-09 09:00:29 阅读次数:1720

  根据《深圳经济特区物业管理条例》《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等有关规定,深圳市福田区恒冠豪园第五届业主委员会 就 福田区恒冠豪园 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称:福田区恒冠豪园物业管理服务项目

  (二)物业项目地点:深圳市福田区福保街道石厦北恒冠豪园

  (三)物业项目概况: 福田区恒冠豪园 系 深圳市恒立冠投资有限公司 投资建设的 商品房住宅小区,宗地号:B 113-0068,总占地面积 11000 平方米,总建筑面积 32980平方米,总收费面积 3.298 万平方米,其中,住宅4栋,共11个单元,282户。管理费固定2.8元/㎡,地下室(车库)125个,地面西门停车(划线内)4个,人行出入口2个,车行出入口2个,电梯11台;公共配套露天网球场1个,标准地下恒温游泳池1个。本项目建筑容积率为 2.94% ,绿化率为 35 %。

  二、招标范围

  (一) 福田区恒冠豪园 项目物业管理服务。

  (二)预计接管日期:2021年3月(待定)。

  (三)服务期限: 3 年。

  三、投标人资格要求

  (一)具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格、具有独立承担民事责任的能力且相关经营范围(含物业管理);

  (二)从事物业管理多年,财务状况良好,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业专项维修资金、公共收益等款项的行为,做到合约物业项目上的公共设施设备维护良好,未收到过消防设施维护维保方面的处罚(由投标人在《承诺函》中作出声明);

  (三)无违法及不良信用记录,无行贿受贿犯罪记录,享有较高的信誉(由投标人在《承诺函》中作出声明);

  (四)拟担任本物业小区经理人,须具有3年以上管理类似综合住宅小区物业管理工作经验和能力,无违法及不良执业记录,持有小区经理上岗证书或项目经理证书或全国物业管理企业经理证书,具有大专以上学历或者中级以上技术职称;

  (五)投标人具有经营管理综合住宅小区的管理经验(提供物业服务合同关键页);

  (六)投标人须自行承担其编制投标文件所涉及的一切费用,中标人须承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等一切与本项目招投标有关的费用(由投标人在《承诺函》中作出声明);

  (七)本项目不接受联合体投标,不允许转包、分包、挂靠。

  四、评标方式

  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  评标人员及评标标准:

  评标委员会共计5人:由4名专家与1名业委会代表组成,4名专家从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  五、时间、地点安排

  1、报名及公示时间:2021年2月9日至2021年2月22日;

  2、确定入围单位并发放招标文件:2021年2月23日;

  3、截止收投标文件及开标时间:2021年3月16日上午10:00分;

  4、评标时间:2021年3月16日下午14:30;

  5、报名、收取招标文件、开评标地址:深圳市罗湖区翠竹街道水贝社区水田一街10号6层A;

  6、定标时间:时间另行通知。

  六、报名需递交资料

  1、企业营业执照(因新版营业执照未体现营业范围及注册资金,如已更换新版营业执照,投标人须提供商事主体临时信用信息平台http://www.gsxt.gov.cn/index.html/或市场主体信息查询平台中相关备案情况截图)复印件加盖公章;

  2、法定代表人证明书(原件)、法定代表人身份证(复印件加盖公章)、法定代表人授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章);

  3、“投标人资格要求”中要求提供的承诺书(格式自拟);

  4、信用中国网页查询截图;

  5、物业管理合同(复印件加盖公章);

  6、拟派项目经理或物管负责人证明材料;

  7、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用(提供承诺函,格式自定)。

  投标申请人须按上述要求提供报名资料一套,投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料的纸质件在公告报名时间内提交到深圳市特采招标代理有限公司。上述资料有任何一项缺陷,招标人不予受理。

  投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。

  七、其它

  (一)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

  (二)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

  (三)本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  (四)不集中举行答疑会,由投标人自行踏勘现场。

  (五)其他事项:报名费500元。

  七、联系人及联系方式

  招标人:深圳市福田区恒冠豪园第五届业主委员会

  地址:深圳市福田区福保街道石厦北恒冠豪园

  联系人:林立鸿

  联系方式:13808833699

  招标代理:深圳市特采招标代理有限公司

  地址:深圳市罗湖区翠竹街道水贝社区水田一街10号6层A

  联系人:周小姐

  联系电话:0755-82202060-805

2021年2月9日