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罗湖区松泉公寓物业服务招标公告

来源:发布时间:2020-11-03 09:00:09 阅读次数:1549

  根据《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定等有关政策法规, 罗湖区松泉公寓第一届业主委员会就罗湖区松泉公寓物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称:罗湖区松泉公寓

  (二)物业项目地点:深圳市罗湖区太白路3038号

  (三)物业项目概况: 松泉公寓是多层商品房住宅项目。该项目位于深圳市罗湖区太白路 ,地块的北面为围岭山公园,西面为翠竹北路,南面为太白路,东面为围岭山公园。总用地面积共46391.6㎡,总建筑面积117694.25㎡,其中高层住宅建筑面积21226.57㎡(含7栋部分商业,管理费与高层一致),多层住宅建筑面积96467.68㎡(含临街商业面积为800㎡,管理费与高层一致),物业管理用房面积为133.2㎡,文化活动室69.1㎡,幼儿园0㎡(占地面积0㎡),社区健康服务中心0㎡,老年人日间照料中心0㎡,社区菜市场1000㎡(管理费与商业一致),垃圾站60㎡。地下停车库面积与地下设备用房面积(不计容积率)0㎡, 规划图纸中停车位144个。共由17栋小高层及多层住宅塔楼组成,其中有3栋小高层带电梯住宅,11栋小高层住宅,3栋多层住宅,0幼儿园。该项目建筑容积率为约2.53;建筑覆盖率为25%,绿化率为30%。

  二、招标范围

  (一)罗湖区松泉公寓项目物业管理服务。

  (二)预计接管日期: 2020年12月。

  (三)服务期限:2年。

  (四)投标人资格要求(由招标人依法自行确定):

  1、具有独立法人资格物业服务企业,经营范围需包含物业管理服务;

  2、具有至少2个住宅物业项目服务成功经验(以在管期内合同为准);

  3、本项目中标人应承担本次招标工作中的招标咨询费、专家评审费、交易服务费、招标文件购买费等相关一切费用;

  4、投标人近二年内未受相关行政主管部门处罚(以信用中国查询为准);

  5、本项目不接受联合体投标,不允许转包分包。

  三、招标其它相关事项

  (一)资格审查方式

  采用投标报名的方式。

  1.报名方式:采取网上报名方式

  2.时间及相关安排:

  (1)报名及公示时间:2020年11月3日至2020年11月11日;

  (2)确定入围成功并发放招标文件时间:2020年11月12日;

  (3)入围投标人编制投标文件:2020年11月13日至2020年12月3日;

  (4)截标及开标时间:暂定2020年12月4日上午9时30分(以社区确认参会时间为准);

  (5)抽取专家:暂定为2020年12月3日;

  (6)评标时间:暂定为2020年12月4日上午10时(以社区确认参会时间为准);

  (7)定标时间:暂定为2020年12月7日上午10时(以社区确认参会时间为准);

  3.报名查询公告网站:深圳市物业管理行业协会(http://www.szpmi.org/);

  4.报名需递交资料:

  (1)《工商营业执照》;

  (2)至少2个住宅物业服务在管合同扫描件;

  (3)法人代表证明书及法人代表身份证、法人代表授权委托书及授权代理人身份证。

  5.投标申请人须按上述要求提供报名资料一套纸质件(另准备一套上述资料的扫描件电子版),原件备查。投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,所有扫描件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式,并将上述资料的扫描件在公告报名时间内请提交到招标咨询方邮箱(hymn-cui@163.com)。上述资料有任何一项缺陷,招标人不予受理。

  6.投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。

  (二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

  (三)本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

  (四)本招标公告由招标咨询方负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利。

  (五)其他事项。

  1.本项目招标公告截至后,由招标咨询方按照投标报名情况通知各投标申请人统一召开项目招标会,并现场通知截标时间及其他重要事宜,符合资格的的投标申请人请务必到场参加;

  2.本项目集中组织踏勘;时间另行通知,投标人应承担踏勘所产生一切有关费用。

  招标人:罗湖区松泉公寓小区第一届业主委员会

  招标人地址:罗湖区松泉公寓小区业主委员会办公室

  联系人:吴健悅

  联系电话:13808807076

  招标咨询机构:深圳睿研创智管理咨询有限公司

  招标咨询机构地址:深圳市盐田区太平洋苑6栋401室

  联系人:崔先生

  联系电话:13530536090