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关于进一步做好物业管理区域内防雷减灾和加强检测工作的通知

来源:深圳市物业管理行业协会发布时间:2020-10-28 10:49:22 阅读次数:443

深物协〔2020〕58号

各物业服务企业:

  为进一步加强防雷减灾工作,预防和减少雷电安全事故的发生,趁今年底至明年初期间,深圳台风、雷暴少发季节,各物业服务企业按照《防雷减灾管理办法 》等相关法律法规、深圳市住房和建设局《关于进一步配合做好物业管理区域内防雷减灾工作的通知》(深建物管〔2020〕28 号)等有关文件要求,提前开展防雷减灾和检测工作,具体通知如下:

  一、加强防雷减灾工作的宣传普及

  各物业服务企业应把防雷减灾纳入到安全和减灾工作之中,贯彻“预防为主、防治结合”的方针,配合气象部门采取切实有效措施,做好防雷减灾知识的普及与推广,提高业主及员工的防雷减灾意识。

  二、配合做好防雷装置的日常维护及定期检测

  各物业服务企业配合气象等部门做好物业管理区域内防雷装置的日常维护工作,并主动委托有相应资质的防雷装置检测机构进行定期检测。重点对防雷建(构)筑物及其内部设施设备;各类人员密集场所,如住宅小区、学校(含幼儿园)、医院、写字楼、商场等;各类通信设施,如监控系统、广播电视等公共设施进行定期检测。

  具有防雷检测资质的单位名录可在广东省气象局官方网站上查询,若有疑问可向深圳市气象局咨询,联系电话:0755-82511669。

  三、建立防雷检测机构资质查验及报告机制

  各物业服务企业在委托防雷装置检测机构进行检测工作前要做好检测机构检查资质查验工作,严禁委托无资质或者超越资质许可范围的机构对本物业管理区域的雷电防护装置进行检测。对检测机构拒不提供检测资质和在检测工作中存在弄虚作假行为的,及时通过上述联系电话向市气象局反映。

  四、建立防雷安全检测台帐、整改及报告制度

  各物业服务企业应建立防雷检测备案登记及报告制度。对物业管理区域的防雷装置检测情况做好台账记录。对于检测机构给出的检测不合格项、提出的整改意见要及时向业主大会或业主委员会报告并进行整改;无法立即整改的要拟订工作计划,同时向辖区街道办或气象部门报告。

  请各物业服务企业认真做好物业管理区域的防雷减灾工作。深圳物协将此项工作纳入到日常安全生产、物业项目考评、企业有关综合评价中,必要时协会将组织相关机构专业人士进行现场检查,督促。

  特此通知。

  附件:《深圳市住房和建设局关于进一步配合做好物业管理区域内防雷减灾工作的通知》


深圳市物业管理行业协会

2020年10月19日