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深圳市盐田区裕宏园项目物业管理招标公告

来源:发布时间:2020-06-23 09:00:29 阅读次数:761

  根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定,深圳市盐田区裕宏园业主委员会就深圳市盐田区裕宏园小区项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (1)物业项目名称:深圳市盐田区裕宏园小区物业管理

  (2)物业项目地点:深圳市盐田区东海道204号

  (3)物业项目概况:深圳市盐田区裕宏园小区占地面积约8654.5平方米,建筑面积约15412.25平方米,其中住宅约11760平方米,商业约1248.6平方米,宿舍2104.01平方米,物业服务办公用房面积约28平方米,垃圾站约5平方米。

  二、招标范围:深圳市盐田区裕宏园小区项目物业管理及相关服务。

  三、预计接管日期: 2020 年 8 月(具体日期以招标人的书面通知日期为准)

  四、服务年限: 5 年。

  五、投标申请人必须具备以下条件:

  (1)中华人民共和国境内注册的法人企业,经营范围含“物业管理或物业服务”内容的企业;

  (2)在深圳市有3个(含3个)以上在管物业项目;

  (3)拟派项目经理具有物业管理师或物业经理上岗资格;

  (4) 财务状况良好,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为(提供承诺书,格式自拟);

  (5) 鉴于招标人的特殊原因,中标人须承担本次招标工作中产生的场地服务费、招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等一切与本项目招投标有关的费用(提供承诺书,格式自拟);

  六、投标申请人必须提供以下材料:

  (1)《营业执照》(复印件加盖公章、验原件);

  (2)经营范围含“物业管理或物业服务”的相关证明文件(复印件加盖公章);

  (3)项目经理物业管理师证或物业经理岗位证书(复印件加盖公章、验原件);

  (4)法定代表人证明书及法定代表人授权委托证明书原件、被授权人身份证明(复印件加盖公章、验原件);

  (5)在管物业服务合同(合同关键页复印件加盖公章、验原件);

  (6)财务状况良好,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为的承诺书盖章原件。

  (7)中标人须承担本次招标工作中产生的场地服务费、招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等一切与本项目招投标有关的费用的承诺书盖章原件。

  注:投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带原件交招标人审核(审核后可退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被谢绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

  七、评定标方式:

  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  (1)评标人员及评标标准:

  评标委员会共计5人:由5名专家组成,5名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  (2)定标方式:招标人依法组建定标委员会采用直接票决法定标。

  八、时间、地点安排:

  (1)深圳市物业管理行业协会挂网公示:2020年 6 月 23 日至2020年 6月 30 日;

  (2)报名时间:2020年 7 月 1 日09时~12时至2020年 7 月 7 日14时~18时;

  (3)确定入围单位并发放招标文件:2020年 7 月 7 日;

  (4)入围物业企业编写标书:2020年 7 月 8 日至2020年 7 月 27 日;

  (5)截止收投标文件时间:2020年 7 月 28 日14:30时之前;

  (6)开标时间:2020年 7 月 28 日14:30时;

  (7)抽取专家时间:2020年 7 月 27 日;

  (8)评标时间:2020年 7 月 28 日;

  (9)确定中标单位:评标后10个工作日内由定标委员会定标确定;

  九、其他:

  (1)本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  (2)不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

  十、开评标安排

  开评标地点:深圳市福田区振兴路3号建艺大厦1601楼

  招标人:深圳市盐田区裕宏园业主委员会

  联系人:廖俊辉

  联系电话:13725580400

  招标代理:深圳市建星项目管理顾问有限公司

  联系人:饶工

  联系电话:13699882373