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碧湖春天东花园(前期)物业管理招标公告

来源:发布时间:2020-02-19 09:00:18 阅读次数:1441

  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定,深圳市盛城和记房地产开发有限公司就碧湖春天东花园(前期)物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称:碧湖春天东花园(前期)物业管理

  (二)物业项目地点:深圳市坪山区坪山大道和汤坑路交汇处西

  (三) 物业项目概况: 本次申报新建建筑具体为:1栋裙房4层,规定建筑面积27122.24平方米(包含商业16950平方米(含物业管理用房100平方米、消防控制室93.25平方米)、住宅 1292.24平方米(含物业管理用房156平方米)),配套公共设施8880平方米,核增建筑面积2487.23平方米(架空休闲及城市公共通道);A座住宅42层,规定建筑面积15676平方米,核增建筑面积1077.9平方米(架空绿化、架空休闲及避难层);B座住宅43层,规定建筑面积15710平方米,核增建筑面积1022.59平方米(架空绿化、架空休闲及避难层);C座住宅45层,规定建筑面积17650平方米(含保障房13400平方米),核增建筑面积1202.2平方米(架空绿化、架空休闲及避难层);D座住宅42层,规定建筑面积13309.36平方米,核增建筑面积879.28平方米(架空绿化、架空休闲及避难层);E座住宅44层,规定建筑面积14042.4平方米,核增建筑面积871.01平方米(架空绿化、架空休闲及避难层)。

  功能分项指标表中其它配套设施辅助设施8880平方米具体为:社区管理用房250平方米,社区警务室50平方米,文化活动室2000平方米,邮政所 100平方米,便民服务站400平方米,社区健康服务中心1300平方米,社区老年人日间照料中心500平方米,公交首末站3900平方米,公共厕所100平方米,再生资源回收站60平方米,环卫工人作息室20平方米,小型垃圾转运站200平方米。

  二、招标范围

  (一)碧湖春天东花园(前期)物业管理服务及相关服务。

  (二)预计接管日期: 2021年 6 月。

  (三)服务期限: 2 年。

  (四)投标人资格要求:

  (1)具有独立法人资格的企业;

  (2)投标人营业执照经营范围含“物业管理”的企业;

  (3)本项目不接受联合体投标。

  (4)业绩要求:无

  (5)其它:招标人应当拒绝有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标:

  (一)近3年内(从招标公告发布日期倒算)投标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的。

  (二)近1年内(从截标之日起倒算)因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为收到建设、交通或者财政部门行政处罚的。

  (三)因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的。

  (四)拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。

  (五)依法应当拒绝投标的其他情形。

  三、投标申请人必须提供以下材料:

  1、营业执照;

  2、营业执照经营范围含“物业管理”的相关证明文件;

  注:(1)投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带原件交招标人审核(审核后可退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被谢绝。

  (2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

  四、评定标方式:

  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  1、评标人员及评标标准:

  评标委员会共计5人:由5名专家组成,5名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  定标方式:直接票决法。

  2、时间、地点安排:

  (1)深圳市物业管理行业协会挂网公示:2020年02月 19日至2020年 02月25日;

  (2)接受报名时间:2020年02月26日09时-12时至2020年03月03日14时-18时;

  (3)确定入围单位并发放招标文件:2020年03月04日18:00时前;

  (4)入围物业企业编写标书:2020年03月05日至2020年03月24日;

  (5)截止收投标文件时间:2020年 03月25日14:30点之前;

  (6)抽取专家时间:2020年03月 24日;

  (7)评标时间:2020年03月25日;

  (8)确定中标单位:评标后3个工作日内由定标委员会定标确定。

  3、其他:

  (1)本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  (2)不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

  招标人:深圳市盛城和记房地产开发有限公司

  招标代理:深圳市建星项目管理顾问有限公司

  报名地点:深圳市福田区振兴路3号建艺大厦1601深圳市建星项目管理顾问有限公司

  联系人:饶扬州

  联系电话:

  开标安排:开标时间及地点由招标代理深圳市建星项目管理顾问有限公司通知。

  招标人:深圳市盛城和记房地产开发有限公司

  招标人地址:深圳市坪山区坪山六联社区东方威尼斯1号楼120号

  联系人:肖森毅

  联系电话:

2020年2月18日