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关于加强岁末年初期间物业管理行业安全生产工作的通知

来源:深圳市物业管理行业协会发布时间:2020-01-09 18:10:43 阅读次数:857

深物协〔2020〕03号

各物业服务企业:

  为进一步加强岁末年初期间我市物业管理行业的安全生产工作,为居民营造安全、和谐、文明的生产生活环境。现就物业服务企业在物业服务、消防安全、秩序维护和环境卫生等物业区域安全生产方面工作通知要求如下:

  一、各物业服务企业做好物业管理区域内安全生产隐患排查、整治工作。开展电动车充电设施安全检查,加强住宅小区、楼院等公共区域电动车违规存放、充电管理不规范等行为的排查、整治,未能及时处理的安全隐患,应及时向相关部门报告。

  二、各物业服务企业做好安全隐患排查,提高居民在用电、用气以及用水等方面的安全意识,重视火灾预防工作。加强对消防设施设备的检查和测试,重点对消防栓水源、灭火器、烟感器、消防水带、消防监控等设施进行检查,发现问题及时解决,保证消防设施设备完好。

  三、各物业服务企业加强消防监控的值班和巡察,时刻掌握管理区域内的消防安全动态,并开展消防演练,熟练掌握火灾应急报警、人员疏散、初期火灾扑灭等技能,尽可能预防和避免火灾的发生。

  四、各物业服务企业要强化对各秩序维护员的管理,切实加强门卫值班、巡逻、车辆进出、大宗物品出门登记等制度,坚守岗位,提高警惕,做好安全防范工作,预防治安、刑事案件的发生。

  五、各物业服务企业要增强服务意识,确保各岗位用人需要,保证秩序维护、维修、清洁卫生等相关服务的质量。加强小区消防通道的管理,引导业主规范停放车辆,确保消防通道的畅通。

  六、各物业服务企业要防范应对自然灾害,密切关注灾害性天气变化,及时了解政府相关部门发布的预警信息,加强巡查,妥善应对突发事件,确保供气、供水等市政公用设施正常运行。

  七、各物业服务企业加强物业管理区域高空抛(坠)物的管理和风险防患。加强对物业管理区域内物业共有部分的安全风险排查,及时对安全风险进行整改,对不能及时处理的安全隐患,应设置安全警示标识和采取有效防范措施,并及时向相关行政部门报告;对发现业主专有部分存在安全隐患的,要及时提醒业主做好整改;物业企业应加强日常巡查工作,对危害共有部分安全的行为,要及时发现、及时劝阻、及时制止。

  八、各物业服务企业要强化安全生产培训,提高安全意识。重点针对物业项目管理人员、服务人员及相关技术人员,进行安全培训,确保各岗位作业流程规范,作业工具配置到位,应急响应准确及时。

  九、各物业服务企业负责人克服麻痹思想,落实春节期间值班制度,确保通讯畅通,做到发生重大应急和突发事件时,能及时启动应急预案并向政府相关部门报告。

  特此通知。

2020年1月9日