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龙华区长城里程家园项目物业管理招标公告

来源:发布时间:2019-12-20 09:00:05 阅读次数:3660

  根据《深圳经济特区物业管理条例》、《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等有关规定,深圳市龙华区长城里程家园业主大会就长城里程家园项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称:长城里程家园物业服务管理项目

  (二)物业项目地点:深圳龙华区民治街道新区大道511号长城里程家园

  (三)物业项目概况:长城里程家园小区系商品房住宅小区,总占地面积29480平方米,总建筑面积62084平方米,其中,住宅:45996平方米,幼儿园:3513平方米,社区工作站:1501平方米,商业:1996平方米,绿化率为35%。

  二、招标范围

  (一)项目名称: 长城里程家园项目物业管理服务。

  (二)预计接管日期:2020年4月(以签订的合同约定时间为准)。

  (三)服务期限:叁年。

  三、招标其它相关事项

  (一)投标人资格要求:

  1、 深圳市注册的物业服务企业;

  2、 拟派项目经理必须有经理上岗证

  3、 项目经理有接管5万平方米以上规模的楼盘两年以上经验,管理项目中有与本次招标项目相似物业项目,且有良好管理业绩;

  4、 有包干制合约服务经验,且能接受包干制合约;接受账户阳光透明共管;

  5、 投标企业不得为挂靠企业,本项目不接受联合体投标。

  6、 投标企业不得低于成本价竞争,不得恶意竞争、投标;

  7、 投标单位不得以公开承诺给付利益和资金的方式宣传拉票;

  8、 投标单位不得私下以贿赂或承诺利益的方式拉票。

  9、 投标价格,住宅:不高于2.92元/㎡/月;幼儿园:2.92 元/㎡/月;商业: 5 元/㎡/月。

  10、 投标人愿意缴交投标保证金人民币50000.00元;

  11、 投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用;

  (二)报名需递交资料:

  1、企业营业执照(已过年审)及经营范围证明、法定代表人证明书、法人代表授权委托书及法定代表人身份证、授权代理人身份证复印件;

  2、拟派项目经理项目负责人或项目经理资格证明及社保证明;

  3、提供项目经理接管5万平方米以上规模的楼盘两年以上经验,且管理项目中有与本次招标项目相似物业项目,有良好管理业绩的证明;

  4、提供有包干制合约服务经验证明;需提供合同证明文件。

  5、提供能接受包干制合约;接受账户阳光透明共管的承诺书(格式自拟);

  6、提供不是挂靠企业,不是联合体投标的承诺书(格式自拟);

  7、提供不得低于成本价竞争,不得恶意竞争、投标;不得以公开承诺给付利益和资金的方式宣传拉票;不得私下以贿赂或承诺利益的方式拉票的承诺书(格式自拟)。

  8、中标后承担本次招标工作中的专家评审费、招标专项法律服务律师费(如果有)等相关费用的承诺书(格式自拟);

  9、提供愿意缴交投标保证金人民币50000.00元承诺书(格式自拟)。

  投标申请人须按上述要求提供报名纸质版资料一套,电子版一套,投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,所有扫描件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名、联系方式、邮箱。上述资料有任何一项缺陷,招标人不予受理。

  投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。

  (三)资格审查方式

  采用投标报名的方式:

  (四)其他事项。

  1. 本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  2. 不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

  3.招标人不开具标书工本费发票。

  四、招标流程地点及时间安排:

  1、挂网公示时间:2019年12月20日至2019 年12月25日;(要求5个工作日)

  2、接受报名时间:2019年 12月21日至2019年12月26日;(要求4个工作日)

  3、确定入围单位并发放招标文件:2019 年 12 月27日至20219年 12月31日,招标文件每套售价人民币500元(如之前已经购买过,本次不需要重新购买),过期不售,售后不退;

  4、投标截止时间,开标时间:2020年1月10日上午9点;

  5、抽取评标专家时间:2020年1月9日;

  6、评标时间:2020年1月10日;

  7、定标时间:2020年1月12日

  8、报名地址:深圳龙华区民治街道新区大道511号长城里程家园

  招标人:深圳市龙华区长城里程家园小区第二届业主委员会

  招标人地址:深圳龙华区民治街道新区大道511号长城里程家园

  联系人:黄女士 18688928711

  赵先生 17722620375